物业修理基金收取规范及交纳时刻
2025-01-02 开云登录网页平台官网
物业修理基金是用于修理住所公共部位和公用设备设备的资金，个人不得私自移用。请求运用修理基金需求满意一些条件，如用于住所公共部位和公用设备设备、超越保修期限等，并需得到三分之二以上相关收入业主的赞同。
房子修理基金能托付房地产开发企业代交，也能够由房地产主管机关代管。在房子交房前，业主需求交纳房子修理基金，首期房子专项修理资金能够直接存入房子专项修理资金专户。
依据《住所共用部位共用设备设备修理基金管理办法》规则，购房者应依照购房款的百分之二至百分之五点二的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起，不计入住所出售的收益。详细的修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确认。
购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的百分之二点五，高层房子建造面积成本价的百分之三交纳房子修理基金。房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的百分之三，高层房子建筑面积成本价的百分之四交纳房子修理基金。开发单位自用或租借的房子，也需求依照相应规则交纳修理基金。
物业修理基金收取规范是依据相关法规规则的，业主能咨询物业公司了解详细的收取规范。交纳物业修理基金相当于给自己的房子上稳妥，业主应准时交纳，以保证公共部位和设备设备的修理和保养。
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