买房税费怎么核算
2025-01-02 开云登录网页平台官网
契税是购房时需求交纳的一项税费，依照国家规定，契税的税率为总房款的3%-5%，详细税率由省级政府部门决议。契税适用于生意、赠与、交流、承继等各种房产买卖，终究由获得产权的人交纳。
买卖手续费是购房时需求承当的费用之一。关于新建商品房，买卖手续费为每平方米3元，而对经济适用房则折半收取，由卖方承当。关于二手房，买卖手续费为每平方米6元，生意双方各承当50%。
合同印花税是购房时需求交纳的费用之一，依照总房价的0.05%核算，生意双方均需交纳0.05%的印花税。
产权登记费是购房时需求承当的费用之一，为80元，工本费为10元，由买方承当。
房产税的税率为1.2%，一般是依据房产原值减除10%-30%后的余值核算交纳。
处理合同鉴证时需求交纳合同鉴证费，费用为合同总价的0.02%，生意双方各承当一半。
购房时需求交纳的税费包含契税、买卖手续费、合同印花税、产权登记费、公共修理基金等。详细费用的核算方法和承当方依据不一样的状况而不一样。
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