重庆:房子租借合同“官方样本”7月1日启用
2023-12-23 开云登录网页平台官网
怎么防止房子租借胶葛?这件曾让房东与房客都较为头痛的事,现在有了解决方案。记者近来得悉,重庆市工商局、市疆土房管局联合拟定了《重庆市房子租借合同》演示文本,并将于7月1日启用,市民可登录重庆市疆土房管局网站(免费下载。
重庆市疆土房管局担任的人介绍,现在重庆市房子租借市场所运用的合同文本不一致,部分租借合同只对租借时刻、房子面积、租金、结算方法、家具装备等有阐明,而对房东和房客的职责职责界定最简略。因为这些合同束缚力不行,往往扯皮不断。
记者查阅《重庆市房子租借合同》演示文本发现,其最大亮点是针对修理职责进行了清晰确定,规则房子日常修理应由房东承当。
《合同》规则,在房子租借期内,房东应保证该房子及其隶属设备处于正常运用状况,并承当房客正常运用下房子及隶属设备损坏或毛病的修正职责;房东不承当房子的修理职责,致使房客无法正常运用房子及隶属设备的,后者有权单独解除合同。因房客保管不妥或不合理运用,致使房子及其隶属设备产生损坏或毛病,由房客担任修理或补偿。
别的,《合同》还对房客私行更改房子用处的做法进行了束缚。假如房客要改动屋子的用处,有必要征得房东书面赞同并按规则报房管部分批阅。(记者 夏元)