住房维修基金是由业主按照特殊的比例出资形成的，用于维修共有部分，保证房子的安全和使用。但是有时候维修需要的资金和材料超出了基金的余额，这时候就有必要进行补充。

　　1.业主自愿出资：在业主大会上经过表决，业主决定自愿出资做补充。这种方式很常见，但也有一些业主不愿意出资，所以在会议中需要充分协商和讨论。

　　2.贷款、借款：业主委员会能申请贷款或借款做补充。但要注意，贷款要考虑还款能力，避免过度负担，借款需要和借出人签订借款协议确保还款能力和安全。

　　3. *** 补贴：一些地方 *** 会对维修工作进行补贴，业主委员会可以向 *** 申请资金补贴。

　　1.协商原材料供应商：在合法、公正、透明、公开的条件下，业主委员会可以与原材料供应商进行协商，按照市场行情报价进行采购。

　　2.节约使用材料：在确保维修质量的前提下，业主委员会能够最终靠节约使用材料来降低成本。

　　3.招标采购：在合法、公正、透明、公开的条件下，业主委员会可以通过招标的方式来采购材料，在保证维修质量的前提下选择价格更优的供应商。

　　总之，补充资金和材料应该在合法、公正、透明、公开的条件下进行，避免 *** 和造成负面影响。并且应该最大限度地考虑业主的利益和需求，在会议中进行充分协商和讨论，确保决策的科学性和有效性。

　　然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实。

　　第二条 商品房、售后公有住房住宅专维修资金的交存、使用、管理和监，适用本办法。本办法所称住宅专维修资金。

　　维修基金如果用完了还要集资补交吗？ 维修基金用到剩下还有百分之三十了就不能使用率。然后就要按面积交钱补充进维修基金。 不等到你用完就得补交，还剩百分之30的时候就得交。如果用完的话是要补缴的，相关住宅管理条例中有规定，如果房屋的维修基金余额低于首期收缴总金额的30%时，小区内的业主委员会要对小区的维修基金进行补缴方案。

　　房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的。

　　维修基金用完后是有必要进行补缴或续缴的。目前，我国专维修资金的制度主要是在购房时一次 *** 纳，待物业使用到一定年限，维修资金不够使用时再向业主续筹。维修基金用完后应该有全体相关业主来共同分摊或续交。 为保障居住小区房屋等设的维修，在小区交付时由全体业主按规定比率激纳房屋维修基金，并由有关部门负责管理。

　　文章摘要: 买新房的时候一般是需要缴纳维修基金的，而之后能够适用于房屋修理维护，那么住房维修基金用完了怎么办？业主分户账面住宅专维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。导读:住房维修基金如果用完了，那么一般是需要小区业主再次来缴纳的，但具体的缴纳方案还是该由小区里面的业主委员会来制定。

　　大家知道在买房子的时候，除了要缴纳买房的钱之外，还要缴纳房屋维修基金，但是如果出现需要维修的费用，这个维修金就是备用机，如果房屋维修基金用完了怎么办？ 房屋维修基金用完后。