买房契税是在房产管理部门存案时交纳的，购房者收到告诉后的10个工作日内需前往指定窗口处理相关手续。契税是依据权益搬运变化的不动产征收的财产税，包含土地运用权出售、房子买卖、赠与、交流等。详细交纳时刻以当地房产管理部门的告诉为准。

　　房子修理基金一般是在处理交房流程时交纳的，一般由开发商代收，并一致转交给房产管理部门。修理基金是用于修理期满后的住所公共设备和物业管理区域的公共设施修理基金、更新和改造等。购房者在处理交房手续时需向开发商交纳修理基金。

　　1、收费份额：修理基金一般依照购房款的份额收取，商品房的收费规范是依照总款的2%来收取。这个份额是全国通用的，不一样的区域履行的都是相同的份额。

　　2、不同修建类型收费规范：多层住所建造依照现行规范，一平方米收费约为100元；而高层修建一般为200元/平方米。这是考虑到不同修建类型所需修理本钱的差异。

　　3、不同物业类型收费规范：不同住所物业和非住所物业、单栋房子等有不同的收费规范，依据实在的状况规划不同的收费规范。

　　4、开发商代收：修理基金由开发商代收，用于修理期满后的公共设施修理基金、更新和改造等。这笔金钱运用一切权归户主一切，不能随意挪作他用。

　　购房者需在存案告诉抵达后的10个工作日内交纳契税，而修理基金则是在处理交房手续时交纳。契税是依据权益搬运变化的不动产征收的财产税，修理基金则是用于修理公共设施和进步小区建造质量的费用。购房者在交纳费用时需依规则的份额和规范做交纳。