现在的房价就像翻滚的海浪，波动不定，时而涨，时而跌。对于今明两年的购房者而言，不必太过纠结于房价的浮动，毕竟房价涨跌有很多因素影响，自己很难去预测。

　　但我们要做的就是给自己设置一个合理的购房目标，然后朝着这个目标不断前进，就像我们平时在马拉松比赛中设定的赛前目标一样，大家都不会去盲目地去关注自己是不是能夺冠，而是设定一个合理的目标，不去超越别人，只要超越自己就足够了。

　　同样，在买房的时候也不要太过于纠结于房价的涨点和跌点，而是更多地去考虑能不能把符合自己购房需求的房子拿下。

　　那么购房者在今明两年买房时，除了关注价格和房源，是否有别的方面要关注呢？答案是肯定的，尤其是对于即将购房的家庭，专家们给出了以下三条忠告，一块儿来看看吧。

　　房价的波动使得不少购房者在购房时犹豫不决，甚至有部分购房者为了节约成本，选择那些小型开发商或二手房。但是，绝对不能以为小开发商的房子价格实惠公道就更划算，相反，如果房子质量不过关，后期需要大规模维修和装修改造，将产生更大的经济成本，得不偿失！

　　有实力的大开发商在资金、设计、施工等方面都有更强的实力，他们的房产通常能提供更好的交房体验和后期物业服务，更能保障房价的稳定性。

　　房子就像人一样，跟着时间的推移，房子也会“变老”，房龄超过20年的房子，其设施设备大多已经老化，例如管道、线路、墙面等都也许会出现不同程度的损坏，这不仅影响居住体验，还可能带来安全隐患。

　　此外，房龄超过20年的房子流动性也较差，如果未来需要转手出售或出租，也难以找到比较合适的买家或租客。

　　当前，三四线城市的房地产市场相对较为萧条，购房需求普遍不高，这样的市场环境下购房，存在比较大的价值风险。

　　而且，随着城市化进程的加快，慢慢的变多的人选择在大城市生活和工作，三四线城市的购房需求相对较少，房产的保值增值潜力也相对较小。

　　选择大开发商的房产，可以有实际效果的减少购房风险。而且，选择在当地有一定的影响力的大开发商的房产，不仅能保障房屋的品质，还能支持当地的地标性建筑，提升城市形象和价值。

　　在购房前，了解房产的历史是很重要的，特别是房产是否有不良记录，如抵押记录、纠纷记录等，这些记录会直接影响到购房者的权益，甚至有可能导致购房失败。

　　了解当地的楼市动态能够在一定程度上帮助购房者更好地把握购房时机和价格，同时，关注买房技巧，如如何明智的选择房产、如何谈判等，也能提高购房者的购房能力，减少购房风险。

　　地段是影响房价的重要的条件，因此，购房者在购房时应关注房产的地理位置、周边配套设施及交通情况等。

　　选择在城市中心或附近、周边配套成熟、交通便利的地段购房，可以保障房产的增值空间和流动性。

　　对于有购房经验的购房者而言，购房不仅是为了自住，更是为了投资。因此，购房者在购房时应关注房产的流动性，特别是对于选择老房子或偏远地区的房产投资时，一味追求低价而忽视流动性，可能会带来更大的损失。

　　对于普通购房者而言，购房时机的选择很重要，购房者应关注市场行情，选择在房价低迷时购房。此外，可关注购房优惠政策和购房信贷政策，合理规划利用这些政策，能够更好的降低购房成本。

　　比如，近期的房价整体在下跌，虽然没有像之前那么大，但依然处于相比来说较低的水平，所以购房者可优先考虑趁此时机买入，等到房价上涨的时候，再出售房屋。

　　当下的房地产市场正经历着深刻的变革，专家这样认为，未来的房地产市场将更看重品质与服务，消费者也将更看重购房的体验与价值，购房者在今明两年购房时，遵循以上三条忠告，能够尽可能的防止一些不必要的损失和麻烦，不仅能买到称心如意的房子，还能享受到更加优质的服务。

　　根据特朗普本月2日签署的关于所谓“对等关税”的行政令，美国定于5日开始对所有贸易伙伴加征10%的“最低基准关税”。对某些贸易伙伴征收更高的“对等关税”，这些措施将于9日生效。美国经济学家和商界人士警告说，加征一定的关税将推高价格，并最终转嫁到消费的人身上。

　　美国总统特朗普近期频频表态，称美国政府4月2日起将对全球征收“对等关税”，并针对特定行业征收额外关税。此举引发广泛批评。特朗普表示，目前关税计划已经制定。白宫新闻秘书莱维特称，该计划不会包含任何豁免条款。

　　4月4日上午，韩国就尹锡悦弹劾案作出宣判，8名宪法法官一致认为，尹锡悦严重违反了宪法和法律，宣布尹锡悦被罢免。4月4日，在韩国首都首尔，韩国代理院长文炯培宣读尹锡悦弹劾案裁决书。

　　当地时间4月2日，美国总统特朗普在白宫宣布对贸易伙伴征收所谓的“对等关税”措施。其中，不断讨好美国“倚美谋独”的当局被狠狠打脸——台湾地区被加征32%关税。靴子落地，台湾民众怒斥：台积电白给了，武器白买了，结果还被美国征收32%高关税。

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