南昌市住建部门发布新通知，进一步规范房屋建筑工程完工验收流程。通知要求建筑设计企业在竣工验收前制定详细方案，确保工程质量和安全。特别强调住宅工程的分户验收和“业主开放日”活动，以保障业主权益。新规定将于2025年3月3日起实施。

　　南昌市住建部门近日发布了一项补充通知，旨在加强房屋建筑工程完工验收的监督管理。该通知基于《南昌市建设工程完工验收监督管理实施细则》，并参考了《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的相关条款。

　　通知首先明确了房屋建筑工程建设项目在竣工验收前的准备工作。建筑设计企业需组织相关参建单位制定竣工验收方案，确保工程质量和安全。对于无法整体同步验收的项目，允许分阶段验收，但一定要满足独立使用功能和主要设施需求。

　　住宅工程的验收特别强调分户验收和“业主开放日”活动。建筑设计企业需严格按照《南昌市住宅工程质量分户验收技术指南》进行分户验收，并记录所有发现的问题。同时，组织“业主开放日”活动，让业主参与工程质量的查验，确保问题得到及时整改。

　　在竣工验收过程中，验收组需认真审阅工程资料并实地查验工程质量。对于发现的问题，需形成清单，并在问题整改完成后重新组织验收。各级住建部门和质量监督机构将加强对验收过程的监督检查，确保所有规定得到严格执行。

　　南昌市的新规定旨在提升房屋建筑工程的质量和安全保障，通过严格的验收流程和业主的热情参加，确保每一位业主的权益得到一定效果保护。

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