老旧小区被疯抢？官方：从2024年起拥有这两类房产的人将会获益

2025-04-23 重庆外墙维修

　　看看咱们城市的天际线，高楼大厦密密麻麻。可实话实说，不少老旧小区仍是让人看着挂心。斑斓的外墙、老化的管线、狭隘的路途，住在这样的环境里，许多居民都盼着改动。

　　眼下有个好消息。2024年，国家要大干一场，全面发动老旧小区改造计划。住建部的数据给咱们吃了定心丸：2023年现已改造了5.32万个老旧小区，协助882万户家庭过上了更适意的日子。2024年这一个数字还会往上涨。

　　说到底，这次改造给咱们老百姓带来啥实惠？我造访了北京、上海、广州等地的十几个现已改造完结的小区，跟居民聊了聊，总结出以下几个要点：

　　第一类：老旧小区的业主北京西城区的王大爷给我算了笔账：“小区改造后，我这房子市值最少涨了30万。光是装了电梯这一项，就能顶好几年薪酬了。”不仅是房子增值，日子质量的提高更让人感动。“曾经冬季屋里冷得要命，现在做了外墙保温，开小暖气就够暖和了，一个冬季能省不少钱。”

　　上海黄浦区的张阿姨共享了她的高兴：“改造后的小区跟曾经彻底不是一个样。健身器材、休闲座椅都有了，楼下还建了个小广场，每天晚上跳跳广场舞，老年人的日子跳过越有味道。”

　　第二类：修建装饰企业深圳一家修建公司的李总告诉我：“上一年公司承接了3个老旧小区的改造项目，本年估计会接到6个以上。这些项目赢利尽管不算特别高，但量大面广，并且政府支撑力度大，回款有保证。”

　　不但是大企业，不少小型装饰队也找到了新机遇。广州的老王带着他的装饰队专门接老旧小区的户内装饰：“小区一改造，许多业主都想趁机把房子也装饰一下，活儿比曾经多了好几倍。”

　　资金筹集要合理：北京京云律师事务所的张友伶律师提示：“改造资金不能全赖政府，业主也要恰当出一部分。要提早做好预算，防止因资金问题导致工程烂尾。”

　　施工办理要到位：“改造期间难免会影响日常日子，要做好居民作业。”上海一个在建项目的施工负责人说，“咱们现在都是分段施工，尽量把噪音和扬尘控制在最小规模。”

　　后期保护要跟上：广州天河区的一个物业司理主张：“改造后的设备要树立长效办理机制，不能只改不论。主张建立业主委员会，监督物业作业。”

　　从现在的方针导向看，老旧小区改造这班车还会持续开下去。估计到2025年，全国将有超越10万个老旧小区完结改造，惠及上千万户家庭。

　　对想买房的人来说，现在失修的老旧小区可能是个时机。选址要看准，最好是现已列入改造计划或行将改造的小区，等改造完结后，不但寓居条件改进了，房子增值也是意料之中。

　　对现在住在老旧小区的居民来说，2024年的方针春风不容错失。主张咱们咱们积极关注自己小区的改造计划，经过居委会或大街办了解详细方针，一起参加到改造计划的评论中来。

　　家乡的改进需求每个人的参加。就像上海的老李说的：“小区改造不但是政府的事，也是咱们每个业主的事。咱们齐心协力，才能把家乡建设得更好。”