八月百度热搜 @中环置地中心望雲官方售楼处发布：特价稀缺房源！
2025-08-19 重庆外墙清洗
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上半年的上海楼市，有这样一个“神盘”，六开六捷，同时以住宅套数销售TOP1、销售面积TOP2的断层级一马当先的优势，问鼎楼市天花板！
去年10月25日，上海第六批次土拍，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 、11-01地块，打造润府二期！上海中环置地中心望雲售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面；融合“经典、华丽、松弛”的设计风格，借鉴新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。
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单看华润置地给出的资料和由GAD设计的外立面效果图，能够正常的看到，是铜色铝板搭配浅白色陶瓷板，和超大比例类似玫瑰金色系的玻璃幕墙，这种海派雅奢的腔调和质感，一下就拿捏住上海人的心巴。
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整个社区以主景花园联动自然教室休闲交谊艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
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同时，以超奢戏水池尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架横向端景，打造核心奢享场景。
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另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
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该宗地块与华润置地中心润府相邻，将打造全新万象汇TOD综合体——中環置地中心·望雲
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2#、7#、8#有连廊，其中2#预估是3梯5户，7#、8#是3梯6户。其余楼栋无连廊，1梯2户；中环置地中心望雲售楼处电线层，无架空层，其余楼栋1层均有架空；9#、10#总高17F，其余楼栋总高22-26F；
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规划3栋总高17-29层住宅，商业部分有2栋总高30F的酒店、23F的综合楼、以及2栋3F的商业；
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将加推约108-188㎡3-4房，本次首开4号楼，户型建面约108-133㎡3-4房，望雲楼尊9# 建面约188㎡，即将点燃南大！现望雲实景示范区-雲境美学生活馆已全城开放，恭迎品鉴。
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产品方面，相比一期润府，望雲的户型设计可谓一脉相承，切中购房者“痛点”；在室内装修上的品质呈现，其审美也得到了进一步提升。
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这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、宽大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；
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中环置地中心望雲售楼处电线㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。
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中环置地中心望雲售楼处电线㎡个户型，已经上升到上海主流的大户型改善面积段，但看设计思路，能够准确的看出是为满足多胎家庭成长而服务的近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地参观感受一番下来，整个户型动静分区的布局空间感很出众，人性化收纳设计细节很多，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗，另外，装标也在润府的基础上升级了不少。
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上海中环置地中心望雲售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）其次是收纳空间很丰富，玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间，随处可见。
比如，厨房配了珍珠白吊柜、三组抽屉式拉篮合理搭配，调料架收纳、大容量踢脚抽、清洁用品收纳区，米面粮油、碗碟刀叉都可完美隐身。
入户门厅也非常讲究，定制级的玄关柜，包括鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区，整齐有序。中环置地中心望雲售楼处电话：
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此外，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间；
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其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²，通过与外立面的结合，直接做了梳妆台和储物柜，拓展了飘窗的实用性。
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同时室内精装交付标准上，也再度升级，从墙面、地板到厨卫品牌，都是国内外一线品牌。中环置地中心望雲售楼处电话：
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- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
3. 准备好首付和相关联的费用- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。二、选房阶段：细节决定成败1. 地段是关键- 交通便利：尽可能地选择地铁沿线或公交站点附近的小区。- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。- 未来发展的潜在能力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。2. 房屋本身的质量- 户型设计：采光、通风、动静分区是不是合理。- 房屋建筑结构：检查是不是存在裂缝、渗水等问题。- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。3. 开发商和物业公司- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。三、看房阶段：眼见为实1. 实地考察- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。2. 询问业主- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是不是真的存在安全隐患等。- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。四、签约阶段：合同条款要仔细1. 确认合同内容- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。- 交房时间：明确交房日期及违约责任。- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。2. 注意隐藏费用- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。五、收房阶段：验房是关键1. 验房需要注意的几点- 检查住宅质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。- 检查门窗：开关是不是顺畅，密封性是否良好。- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是不是正常。- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。2. 索要相关证件- 房产证：确认产权归属是否清晰。- 完工验收报告：保证房子符合国家标准。六、入住阶段：后续事项要做好1. 办理落户和过户手续- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。- 若需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。2. 装修需要注意的几点- 挑选出正规装修公司：避免低价陷阱。- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。3. 注意邻里关系- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。- 遵守小区公约，避免噪音扰民。结语买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充足的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！感谢您阅读本文！如果您喜欢我的内容，请关注我的账号，以便获取更精彩文章。同时，也欢迎点赞、收藏、评论和转发本文，让更多人看到并受益于我的分享。您的支持是我最大的动力，谢谢！特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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